Hauskauf oder Hausbau in Island – ganz einfach mit Heklusýn
Willkommen bei Crochet View
Ihr isländisches Zuhause inmitten der Natur
Wir von Heklusyn widmen uns mit Leidenschaft dem Bau von Sommerhäusern und ganzjährig bewohnbaren Häusern von außergewöhnlicher Qualität, eingebettet in weitläufige, private Grundstücke inmitten einer der atemberaubendsten Naturlandschaften Islands. Jedes unserer Häuser wird individuell auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten und bietet atemberaubende Ausblicke, absolute Ruhe und viel Platz zum Entspannen – eine wahre Auszeit vom Alltag.
Ein außergewöhnlicher Ort in Island
Unsere Unterkünfte liegen am Ufer des Ytri-Rangá, einem Ort von unverfälschter isländischer Schönheit. Mit atemberaubenden Ausblicken auf ikonische Berge wie Hekla, Eyjafjallajökull, Búrfell und viele mehr, ist dies ein Ort, an dem Sie von der Natur rundum umgeben sind.
Das macht diesen Ort so besonders:
- Stellen Sie sich vor, Sie hätten ein großes Grundstück von bis zu 3,6 Hektar (8,8 Acres), auf dem Sie mehr Platz, Privatsphäre und ein Gefühl der Geborgenheit genießen können.
- Stellen Sie sich vor, Sie sind umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse, wie sanften Birkenwäldern, Lavafeldern, Flüssen, Moos und spektakulären Bergpanoramen, die alle eine ruhige Atmosphäre schaffen.
- Stellen Sie sich vor, Sie trinken sauberes, frisches Wasser aus Islands natürlichen Quellen, das seit 10.000 Jahren von den Gletschern gefiltert wird und für seine Reinheit und seinen Geschmack bekannt ist – ein Wellness-Vorteil, den Sie jeden Tag aufs Neue zu schätzen wissen werden.
- Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, fernab von der Hektik dichter Bebauung und Verkehrslärm – nur Sie und die wunderschöne Landschaft.
- Nur 16 km bis zum Eingang des himmlischen Hochlands von Island mit Hunderten von Kilometern unbefestigter Allradstrecken und Wanderwegen.
- Sie werden feststellen, dass es gut erreichbar und dennoch abgelegen ist, nur etwa eine Stunde und 20 Minuten von Reykjavík entfernt, aber weit genug, um wirklich abzuschalten und Ruhe zu finden.
Ihr Traumhaus beginnt hier
Alle Heklusyn-Häuser werden mit einem hohen, sorgfältig durchdachten Fertigstellungsgrad geliefert, was unseren Kunden sowohl Flexibilität als auch volle Kostentransparenz bietet.
Sobald Sie Ihr Grundstück ausgewählt haben, arbeiten wir mit Ihnen und unseren erfahrenen Architekten zusammen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
- Wir bieten individuelle Hausplanung an, bei der jedes Haus sorgfältig so gestaltet wird, dass es sich harmonisch in die Landschaft einfügt und durch helle, offene Räume mit hohen Decken und Zimmern besticht, die nahtlos in die Natur übergehen.
- Wir bieten Ihnen auch die schlüsselfertige Übergabe an, sodass Ihr Haus nach Abschluss der Bauarbeiten von außen komplett fertiggestellt ist, inklusive Zufahrten, Gartengestaltung und Parkplätzen.
- Für internationale Käufer übernehmen wir alle Baugenehmigungen, die Koordination der Bauunternehmer und die Bauaufsicht, sodass Sie sich ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.
Die Häuser werden äußerlich komplett fertiggestellt geliefert, einschließlich:
- Fertiggestellte Struktur und Fassade
- Fertiggestellte Zufahrt, Parkplatz und Außenbeleuchtung
- Professionell vorbereitetes Grundstück und Umgebung
Haus, das uns gehört
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Haus im Bau
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Haus verkauft
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Das Haus wird innen so übergeben, dass die endgültige Inneneinrichtung erfolgen kann, einschließlich:
- Wände vorbereitet und mit einem ersten Anstrich versehen
- Komplette elektrische Anlage mit temporärer Verkabelung und Verteilerkasten
- Ein komplettes NIBE-Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und Warmwasserbereitung für den allgemeinen Gebrauch. NIBE-Wärmepumpen verbrauchen nur etwa 501 TP3 T des Stroms, den ein herkömmlicher elektrischer Heizkörper benötigt.
Dieser Ansatz ermöglicht es unseren Kunden, die Inneneinrichtung in ihrem eigenen Tempo und nach ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen.
Warum internationale Käufer Crochet Vision lieben
Egal ob Sie in der Europäischen Union, im Europäischen Wirtschaftsraum, in den Vereinigten Staaten oder anderswo ansässig sind, der Kauf einer Immobilie mit uns ist ein reibungsloser, sicherer und transparenter Prozess.
Einfacher und sicherer Prozess:
Von der Auswahl Ihres Grundstücks bis zum letzten Schliff Ihres Hauses kümmern wir uns um alles, damit Sie sich entspannen und die Reise genießen können, ohne sich Sorgen um die Bauleitung von zu Hause aus machen zu müssen.
Seelenfrieden
Sobald Sie das Grundstück ausgewählt und der Hausentwurf finalisiert haben, unterbreiten wir Ihnen ein Festpreisangebot für den Hausbau, die Fertigstellung der Außenfassade und die Vorbereitung des Innenausbaus.
Du weißt es genau
Wir bieten Ihnen einen rechtsverbindlichen Vertrag an, bevor eine Zahlung erfolgt. Ihre Anzahlung sichert Ihnen lediglich das Grundstück und die Fundamentarbeiten – die restlichen Zahlungen erfolgen nach Erreichen bestimmter Bauabschnitte.
Für Sie besteht kein finanzielles Risiko.
Sie sind von Anfang an Eigentümer des Grundstücks und allem, was sich darauf befindet, und wir sorgen dafür, dass der gesamte Prozess transparent und vertrauenswürdig ist.
Internationales Eigentum & Seelenfrieden
Für Käufer aus der EU und dem EWR ist der Immobilienerwerb in Island im Allgemeinen unkompliziert und sicher. Käufer aus Nicht-EU-Ländern (z. B. aus den USA) benötigen unter Umständen eine einfache Genehmigung des Ministeriums, die unserer Erfahrung nach jedoch in der Regel keine große Hürde darstellt und meist problemlos zu erhalten ist.
Das macht Heklusyn zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Folgendes suchen:
- Eine sichere und stabile Investition
- Ein privater Rückzugsort in einer außergewöhnlichen Landschaft
- Lebensstilveränderungen weg von überfüllten Städten und der zunehmenden Hitze in Südeuropa
- Ein zukünftiges Zuhause oder ein Ferienort für Familie und Freunde
Optionale vollständige Innenausstattung
Für Kunden, die eine schlüsselfertige Innenausbaulösung bevorzugen, übernehmen wir gerne die volle Verantwortung für die Ausführung der Innenausbauarbeiten auf Stunden- und Materialbasis, ganz nach den Wünschen des Käufers.
Wir können:
- Leitung aller Innenausbau- und Fertigstellungsarbeiten.
- Beschaffung von Materialien, Einrichtungsgegenständen und Zubehör abwickeln
- Handwerker und Lieferanten koordinieren
- Wir liefern Ihnen ein fertiges Haus genau nach Ihren Wünschen.
Ob Sie eng in die Designentscheidungen eingebunden sein möchten oder einen komplett passiven Prozess bevorzugen, wir passen uns Ihren Bedürfnissen an – auch wenn Sie während des gesamten Projekts im Ausland leben.
Auf diese Weise können unsere Kunden ihr Zuhause wirklich nach ihren Wünschen gestalten, da sie wissen, dass alle technischen Details bereits perfekt eingerichtet sind.
Verwirklichen Sie Ihren Island-Traum mit uns
Egal, ob Sie mit der Planung Ihres isländischen Zuhauses beginnen möchten oder einfach nur mehr erfahren wollen, wir sind hier, um Sie bei jedem Schritt zu unterstützen.
Kontaktieren Sie uns – lassen Sie uns Ihren Traum verwirklichen.
Skúli K. Skúlason, bei heklusyn@heklusyn.is Ich würde mich freuen und geehrt fühlen, entweder ein Videogespräch mit Ihnen zu führen oder Ihre Fragen per Post zu beantworten.
Häufig gestellte Fragen für internationale Käufer
Wie sieht das Haus aus, wenn es fertig ist?
Jedes Haus wird außen komplett fertiggestellt übergeben, inklusive Zufahrt, Parkplatz, Außenbeleuchtung und dem umliegenden Grundstück. Innen ist das Haus für den Innenausbau vorbereitet; die Wände sind bereits ein- von zwei Anstrichen. Die Elektroinstallation umfasst den Sicherungskasten und die Verkabelung nach 60%. Ein hochmodernes NIBE-Erdwärmepumpensystem mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen.
Kann Heklusyn den Innenausbau für uns abschließen?
Absolut! Wir bieten Ihnen den kompletten Innenausbau auf Stundenbasis an. Wir übernehmen alle Arbeiten, Einkäufe, die Logistik und die Koordination ganz nach Ihren Wünschen.
Muss ich während des Hausbaus in Island sein?
Nein, Sie müssen sich während der Bauarbeiten nicht in Island aufhalten.
Ganz und gar nicht! Unsere Kunden befinden sich während des gesamten Prozesses im Ausland. Wir kümmern uns um alle Genehmigungen, sorgen für die reibungslose Koordination und Überwachung und halten Sie stets über den Projektfortschritt auf dem Laufenden.
Wie funktionieren die Zahlungen?
Wir nutzen ein meilensteinbasiertes Zahlungssystem. Sie beginnen mit einer Anzahlung, um das Grundstück und die Fundamentvorbereitung zu sichern. Die weiteren Zahlungen erfolgen dann mit dem Baufortschritt. Vor jeder Zahlung unterzeichnen Sie einen Kaufvertrag, um absolute Rechtssicherheit zu gewährleisten. Alles, was wir ab diesem Zeitpunkt auf Ihrem Grundstück durchführen, geht in Ihr Eigentum über.
Wann erhalte ich die Schlüssel und die Eigentumsurkunde für das Haus?
Sie werden Eigentümer des Grundstücks, sobald Sie den Kaufvertrag unterzeichnen. Ab diesem Zeitpunkt gehören Ihnen das Grundstück und alle darauf befindlichen Gebäude. Nach der letzten Zahlung erhalten Sie die beglaubigte Eigentumsurkunde.
Ist es für Menschen aus anderen Ländern schwierig, in Island Immobilien zu erwerben?
Für EU- und EWR-Bürger ist der Immobilienkauf unkompliziert. Wenn Sie nicht aus der EU kommen (z. B. US-Bürger), benötigen Sie möglicherweise eine Genehmigung des Außenministeriums. Erfahrungsgemäß handelt es sich dabei jedoch um ein einfaches und etabliertes Verfahren.
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Wenn Sie ein schönes, hochwertiges Haus auf einem großen Grundstück inmitten einzigartiger Natur suchen, dann ist Heklusyn genau das Richtige für Sie.