Acheter ou construire une maison en Islande – Simplifié avec Heklusýn
Bienvenue sur Crochet View
Votre maison islandaise en pleine nature
Chez Heklusyn, nous sommes passionnés par la création de maisons d'été et de résidences principales d'une qualité exceptionnelle, nichées sur de vastes terrains privés au cœur de l'un des plus beaux paysages naturels d'Islande. Chaque maison que nous concevons est pensée sur mesure pour nos clients, offrant des vues à couper le souffle, un calme absolu et un espace généreux pour se ressourcer – une véritable parenthèse loin du tumulte quotidien.
Un emplacement exceptionnel en Islande
Nos propriétés sont situées sur les rives de l'Ytri-Rangá, un lieu d'une beauté islandaise authentique. Offrant des vues imprenables sur des montagnes emblématiques telles que l'Hekla, l'Eyjafjallajökull, le Búrfell et bien d'autres, c'est un endroit où la nature vous enveloppe de toutes parts.
Voici ce qui rend cet endroit vraiment spécial :
- Imaginez disposer d'un grand terrain, jusqu'à 3,6 hectares (8,8 acres), où vous pourrez profiter de plus d'espace, d'intimité et d'un sentiment de bien-être.
- Imaginez-vous entouré de paysages naturels époustouflants, comme des forêts de bouleaux vallonnées, des champs de lave, des rivières, de la mousse et des panoramas montagneux à couper le souffle, créant une atmosphère paisible.
- Imaginez avoir accès à une eau pure et fraîche provenant des sources naturelles d'Islande, filtrée par les glaciers depuis 10 000 ans, réputée pour sa pureté et sa saveur – un bienfait pour le bien-être que vous apprécierez vraiment chaque jour.
- Profitez du calme et de l'intimité, loin du tumulte des zones résidentielles denses et du bruit de la circulation, juste vous et le magnifique paysage.
- À seulement 16 km de l'entrée des hauts plateaux paradisiaques d'Islande, avec des centaines de kilomètres de pistes 4x4 et de sentiers de randonnée.
- Vous constaterez qu'il est accessible tout en étant isolé, à seulement une heure et vingt minutes de Reykjavík, mais suffisamment loin pour se détendre véritablement et trouver la paix.
Votre maison de rêve commence ici
Toutes les maisons Heklusyn sont livrées à un stade de finition élevé et soigneusement étudié, ce qui offre à nos clients à la fois flexibilité et une transparence totale des coûts.
Une fois votre terrain choisi, nous collaborerons avec vous et nos architectes qualifiés pour donner vie à la maison de vos rêves.
- Nous proposons des conceptions de maisons sur mesure, où chaque maison est soigneusement conçue pour s'harmoniser avec le paysage, avec des espaces lumineux et ouverts, de hauts plafonds et des pièces qui se fondent harmonieusement dans la nature.
- Nous proposons également une livraison clé en main ; ainsi, une fois la construction terminée, votre maison sera entièrement finie à l’extérieur, avec allée, aménagement paysager et parking.
- Pour les acheteurs internationaux, nous prenons en charge tous les permis de construire, la coordination des entrepreneurs et la supervision des travaux, afin que vous puissiez vous concentrer sur le plaisir de profiter de votre nouvelle maison.
Les maisons sont livrées entièrement finies à l'extérieur, y compris :
- Structure et façade achevées
- Allée, aire de stationnement et éclairage extérieur terminés
- Terrain et aménagements aménagés par des professionnels
La maison que nous possédons
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Maison en construction
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Maison vendue
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À l'intérieur, la maison est livrée prête pour la décoration intérieure finale, comprenant :
- Murs préparés et peints avec une première couche
- Système électrique complet avec câblage provisoire et tableau de distribution
- Un système complet de pompe à chaleur NIBE avec chauffage au sol dans toute la maison, assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Les pompes à chaleur NIBE consomment environ 50 % de l'électricité consommée par une chaudière électrique classique.
Cette approche permet à nos clients de faire leurs choix en matière d'aménagement intérieur à leur propre rythme et selon leurs goûts personnels.
Pourquoi les acheteurs internationaux adorent Crochet Vision
Que vous soyez dans l'Union européenne, l'Espace économique européen, les États-Unis ou ailleurs, l'achat d'un bien immobilier avec nous est un processus simple, sécurisé et transparent.
Processus simple et sécurisé :
Du choix de votre terrain aux finitions de votre maison, nous nous occupons de tout, pour que vous puissiez vous détendre et profiter pleinement de votre projet sans vous soucier de la gestion du chantier depuis chez vous.
La tranquillité d'esprit
Une fois le terrain choisi et le plan de la maison finalisé, nous vous faisons une offre ferme pour la construction, les finitions extérieures et l'aménagement intérieur.
Vous savez exactement
Nous vous proposons un contrat juridiquement contraignant avant tout paiement. Votre premier versement sert uniquement à réserver le terrain et à réaliser les travaux de terrassement pour les fondations ; le reste est payé au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Aucun risque financier pour vous
Vous êtes propriétaire du terrain et de tout ce qu'il contient dès le départ, et nous veillons à ce que le processus soit clair et fiable de bout en bout.
Propriété internationale et tranquillité d'esprit
Pour les acheteurs résidant dans l'UE et l'EEE, acquérir un bien immobilier en Islande est généralement simple et sûr. Les acheteurs hors UE (comme ceux des États-Unis) peuvent avoir besoin d'une autorisation simplifiée du ministère, mais d'après notre expérience, il ne s'agit généralement pas d'un obstacle majeur et l'obtention de cette autorisation est généralement facile.
Cela fait d'Heklusyn un excellent choix pour ceux qui recherchent :
- Un investissement sûr et stable
- Un refuge privé dans un paysage extraordinaire
- Changement de mode de vie loin des villes surpeuplées et de la chaleur croissante dans le sud de l'Europe
- Une future maison ou un lieu de vacances pour la famille et les amis
Aménagement intérieur complet en option
Pour les clients qui préfèrent une solution d'aménagement intérieur clé en main, nous prenons en charge l'intégralité des travaux, sur la base d'un tarif horaire et d'un prix des matériaux, selon les souhaits des acheteurs.
Nous pouvons:
- Gérer l'ensemble des travaux de construction et de finition intérieure.
- Gérer l'approvisionnement en matériaux, installations et accessoires.
- Coordonner les artisans et les fournisseurs
- Livraison d'une maison finie, conforme à vos souhaits
Que vous souhaitiez être étroitement impliqué dans les décisions de conception ou que vous préfériez un processus totalement délégué, nous nous adaptons à vos besoins, même si vous résidez à l'étranger pendant toute la durée du projet.
Ainsi, nos clients peuvent vraiment s'approprier leur maison, sachant que tous les aspects techniques sont déjà parfaitement réglés.
Commencez votre rêve islandais avec nous
Que vous soyez prêt à commencer à planifier votre maison en Islande ou que vous souhaitiez simplement en savoir plus, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.
Contactez-nous – faisons de votre rêve une réalité.
Skúli K. Skúlason, à heklusyn@heklusyn.is Je serais ravi et honoré de m'entretenir avec vous par vidéo ou de répondre à vos questions par courrier.
Foire aux questions pour les acheteurs internationaux
À quoi ressemblera la maison une fois les travaux terminés ?
Chaque maison est livrée entièrement finie à l'extérieur, y compris l'allée, le parking, l'éclairage extérieur et les aménagements paysagers. À l'intérieur, la maison est prête pour les finitions, les murs étant peints (une couche sur deux). L'installation électrique comprend le tableau électrique et le câblage 60%. Un système de pompe à chaleur géothermique NIBE de pointe avec chauffage au sol est installé.
Heklusyn peut-il terminer l'aménagement intérieur pour nous ?
Absolument ! Nous proposons un service complet d'aménagement intérieur, facturé au temps passé et aux matériaux utilisés. Nous prenons en charge tous les travaux, les achats, la logistique et la coordination, selon vos préférences.
Dois-je être en Islande pendant la construction de la maison ?
Non, vous n'avez pas besoin d'être en Islande pendant les travaux.
Absolument pas ! Nos clients résident à l'étranger et ce, tout au long du processus. Nous nous chargeons de toutes les autorisations, veillons à la coordination et au suivi de l'ensemble des opérations et vous tenons informés de l'avancement du projet.
Comment fonctionnent les paiements ?
Nous utilisons un système de paiement échelonné. Vous commencerez par un premier versement pour réserver le terrain et réaliser les travaux de fondation, puis vous effectuerez les paiements suivants au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Avant tout paiement, vous signerez un contrat d'achat afin de garantir la clarté et la sécurité de l'ensemble des transactions. Dès lors, tous les travaux réalisés sur votre terrain deviendront votre propriété légale.
Quand recevrai-je les clés et l'acte de propriété de la maison ?
Vous deviendrez propriétaire du terrain une fois l'acte de vente signé. Dès lors, vous serez propriétaire du terrain et de tout ce qui y est construit. Après le paiement final, vous recevrez l'acte de propriété, enregistré par les autorités compétentes.
Est-il difficile pour les personnes originaires d'autres pays d'acheter un bien immobilier en Islande ?
Pour les citoyens de l'UE et de l'EEE, l'acquisition d'un bien immobilier est simple. Si vous n'êtes pas ressortissant de l'UE (comme un citoyen américain), vous pourriez avoir besoin d'une autorisation du ministère des Affaires étrangères, mais d'après notre expérience, il s'agit d'une procédure simple et bien établie.
Vous n'avez pas trouvé la réponse ? Posez-nous vos questions.
Appelez-nous directement, remplissez un formulaire ou envoyez-nous un courriel !
Contactez-nous
heklusyn@heklusyn.is
Si vous recherchez une belle maison de grande qualité sur un grand terrain dans un cadre naturel exceptionnel, alors Heklusyn est fait pour vous.